Tanto la compra como la venta de un inmueble es una gran ilusión por ambas partes, pero no todo acaba en el Notario. ¿Qué trámites quedan pendientes tras la firma ante Notario?
LIQUIDAR IMPUESTOS
Si eres el vendedor, te tocará liquidar la PLUS VALÍA. Se trata de un impuesto municipal que se paga en la administración de cada municipio. En el caso de Barcelona y Madrid, se hace mediante autoliquidación.
Si eres comprador te tocará pagar el IVA, en caso de vivienda nueva o el iTP (impuestos transmisiones Patrimoniales) en el caso de vivienda de segunda mano.
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Es un trámite totalmente recomendable pero si adquieres una hipoteca el banco ya gestionará este trámite por ti.
CAMBIO DE SUMINISTROS
El comprador tiene la obligatoriedad de hacer el cambio de cuenta y titularidad de todos los suministros. Para ello el vendedor debe entregar las correspondientes facturas para que el comprador pueda hacer este trámite.
CONTRATAR UN SEGURO DE HOGAR
Ahora ya tienes un nuevo hogar y nada es más preciado que este bien. No te olvides hacer un seguro de hogar para proteger tu tesoro.
