¿PUEDO VENDER SIN ITE?

la ITE (Inspección técnica de edificios) es obligatoria desde julio del 2012 para vender cualquier vivienda que esté en una finca de más de 45 años.

Se trata de una inspección general al edificio que efectúa un arquitecto. Es un trámite sencillo y rápido pero que puede comportar muchos problemas incluso retrasar o cancelar ventas si el resultado es negativo y son necesarias realizar importantes obras en el edificio.

¿Tu vivienda tiene que pasar el ITE?

- Si vives en un bloque de viviendas que se construyó antes del 1973)

- Si tu casa es anterior al año 1975. Exceptuando las que estén separadas 1'50 metros o más de la vía pública

Si estás en uno de estos casos, nuestro consejo es tener la ITE al día, de esta forma evitamos sustos e incluso multas. Pero, ¿Qué pasa si no la tienes? ¿No puedes vender el piso? ¡No te asustes! como todo en esta vida hay soluciones.

Si no tienes tiempo para pasar la ITE, puedes pedir al comprador que te exonere de la entrega de la ITE. Es una cláusula muy común que se incluye en el contrato de Arras.

ITE en edificios y viviendas